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鸿业兴园是高档小区。根据查询相关资料信息显示，兴园兴园鸿业兴园属于都市精英区，区属在花乡排名173位，街道打败了同商圈百分之84的办事小区，所在花乡商圈均价53251元每平米，鸿业鸿业属于高档小区。兴园兴园
因为小区属于回迁两限房，区属所以便宜。街道
鸿业兴园二区位于北京市丰台玉泉营，办事总建筑面积250000，总占地面积300000，共计房屋2644户，小区物业公司为北京鸿基旺物业管理有限公司。
两限房属于当地政府为保护低收入群体的住房权益而购买或建设的普通商品房，这类房子的产权归属有限制，不能轻易买卖，暂时不能上市交易。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子，回迁房的售价都普遍低于商品房，有产权证，可以上市交易的。
中景理想家和鸿业兴园二区都是比较好的。
1、中景理想家属于高端大气区，在玉泉营排名158/341位，打败了同商圈95%的小区，所在玉泉营商圈均价62671元/㎡。
2、鸿业兴园二区由北京宏基源房地产开发有限公司于2009年建成。楼栋总数14栋，共计房屋2633户。小区物业公司为北京鸿基旺物业管理有限公司，物业费用1.68至1.86元/平米/月。
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